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平安银行是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，目前的总资产为1.37万亿，其总部位于深圳市。说到平安，大家最熟悉的还是它们旗下的保险，但在市场的发展中，如果不求新求变，就不可避免的会面临淘汰。为了拓展业务范围，也为了能够扩大公司经营规模，平安集团在2012年的时候，和深圳发展银行并购，并更名为现在的平安银行。 我国目前全国性的股份商业银行已经有12家，平安银行是其中之一，虽然不是国有银行，但也是经过相关部门审批通过后才上市的，所以对其安全性大家是不用担心的。而平安银行推出的宅易通，是将申请人自己名下的房产抵押给平安银行，银行会对你的房产进行评估，从而决定给你放款多少。平安银行的宅易通，并不需要真的将房产证抵押给银行，贷款审批通过后，房产证还是会还给申请人的，只需要在你的房产证上盖章就可以了，跟您现在贷款买房的模式是一样的。这种方式不仅很好的解决了大家的资金周转困难问题，还能不影响大家的日常生活，所以人们对其的评价非常高的。
下面就跟大家详细的介绍一下平安银行抵押贷款产品宅易通的详细内容，想了解详细的政策也可以咨询相关银行的贷款顾问。 优势：可做非直系的抵贷，消费用途免流水，可做新注册公司和新加股东，可以做武汉区的房产 必备：必须是70年住宅的房产 保险：需购买保险 产品说明 年龄:18-65周岁(借款人为自雇人士须25-55周岁) 利率：基准利率上浮30%-50% 还款方式：等额本息，自主月供，10年授信，按20年还款 (仅限经营） 贷款成数:优良职业最高8成;标准授信，自雇7成;房产方案不分类型最高5.5成;经适房5成，住宅立项用作办公5成，非直系间的抵贷5成，企业营业执照注册不满一年，循环授信最高抵押率5成，单笔且期供的最高55成。 进件人群:受薪、自雇均可 基本准入条件 1.借款人年龄+授信期限小于70年、抵押人年龄+授信期限小于70年; 2抵押房产年龄小于25年;三环以内可以到30年; 3.抵押房产须为住房性质，包含:独栋别墅、70年产权公寓，可上市交易的央产房、成本价房、“经济适用房"; 4.可接受第三方名下的房产作为抵押物; 5.主借数人征信记录不得为空白记录: 6.征信要求:贷款/信用卡两年内无4,一年内无3，半年内无2，贷款两年内累计逾期<6次。 7.查询次数:两个月内贷款审批和信用卡审批< 4次; 8.需办理强制执行公证，对应利率需要购买保险; 9.营业执照一年以内，500万以内且5成以下不需要下户，营业执照一年还以上，200万以内且5成以下不需要下户; 10.流水要求:单笔，要求所有负债月供+本笔月供流水>75%;循环，要求所有负债月供+本笔月供/流水> 55%。 贷款资料 消费用途:身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、(可以打法人个人账户) 经营用途:身份证、户口本、结婚证，房产证、收入证明、营业执照副本、公司章程、中征码(如果客户不知道的，可以问开户行)、个人对公流水(5.5成以下1个月，5.5成以上半年，最多认可3张卡)、。 新注册公司需要提供公司材料:公司营业执照副本，公章，个人或对公流水近一个月)，下户地址，上下游合同，代持股协议(或挂靠协议或原经营场地租赁合同+租贷场地房产证复印件) 现场调查要求:实地调查照片需体现店招门牌，客户经理与客户同时入境、客户经理尽职调查报告。
想要申请平安银行房产抵押贷款的话，需要申请人年龄在25-55周岁之间，并且拥有稳定的工作收入。当然，既然是抵押房子，肯定是需要申请人名下有房的，而且房子年限不宜过久。对于资质比较好的小伙伴，申请平安银行宅易通最快会在当天审批，七个工作日左右就会放款。大家在申请抵押房产贷款的时候，一定要将自己的资金预算好，保证日后能够按时还款。
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