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贵阳各大银行房产抵押贷款的要求对比？

建行房产抵押贷款要求✿ 贷款用途：建行向小微企业提供的房产抵押贷款，主要用于满足企业经营时流动性资金不足，申请人需要有营业执照、固定的营业场所、交易合同等手续。✿ 贷款利息：在商业贷款利息基础上最低将上浮30%，并且申请办理后贷款将直接打到合同方账户内。✿ 贷款对象：必须是个体工商户、企业出资人合伙人等，有合法有效的生产经营证明和固定经营场所，才能申请这类助业贷款。✿ 贷款额度：建成年限1

详细介绍

建行房产抵押贷款要求

✿ 贷款用途：建行向小微企业提供的房产抵押贷款，主要用于满足企业经营时流动性资金不足，申请人需要有营业执照、固定的营业场所、交易合同等手续。

✿ 贷款利息：在商业贷款利息基础上最低将上浮30%，并且申请办理后贷款将直接打到合同方账户内。

✿ 贷款对象：必须是个体工商户、企业出资人合伙人等，有合法有效的生产经营证明和固定经营场所，才能申请这类助业贷款。

✿ 贷款额度：建成年限15年内的商品房最高可以贷到7成，别墅和商铺最高贷6成，办公用房、厂房则最高只能贷5成。贷款总金额最低10万元，最高可达500万元。

中行房产抵押贷款要求

✿ 贷款用途：该项贷款不能用于买房，只能用于消费、装修、购买大宗商品等。

✿ 贷款额度： 3年以内的房产可以贷到评估价的7成，5年以内的房产可以贷到6成，10年以内的房产可以贷到5成左右。

✿ 贷款利率：个人房产抵押贷款利率最低要上浮2成。

✿ 贷款期限：贷款最长时限只能贷3年。

农行个人房产抵押贷款要求

✿ 贷款额度：最高可贷到评估价的7成。

✿ 贷款利率：利率最低要上浮2成。

✿ 贷款用途：不能用于购房，只能用于消费、购买耐用品、装修等，这个是贷款的红线。

✿ 办理条件：办理房产抵押贷款需要满足房产证、国土证双证齐全，国土证性质必须是“出让”不能是“划拨”性质;客户准备齐资料向银行申请，银行指定评估公司对客户房产进行评估，最后根据房产评估情况、客户资信情况办理贷款，“如果信用卡多次逾期，会对贷款办理造成障碍。

注意事项：如果是已婚顾客办理房产抵押贷款，需要夫妻双方同时到场。

工行个人房产抵押贷款要求

✿ 贷款用途：个人房屋抵押贷款可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费等多种用途。

✿ 贷款额度：最高可以达到抵押房产价值的7成。

✿ 贷款条件：借款人不能超过65岁;信用记录必须良好;必须有稳定的收入来源和还款能力;而且贷款用途必须明确。

✿ 优点：循环贷款功能，办理抵押后资金可以循环使用，做到随借随还，灵活的减少利息支出，还可以通过商户POS机和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

招行个人房产抵押贷款要求

✿ 贷款对象：目前只针对企业法人或个体工商户进行办理，不对个人办理。

✿ 贷款额度：最高可以贷6成到7成。

中信银行房产抵押贷款要求

据了解，该行的房产抵押贷款只能做综合消费贷款，而且贷款用途必须是装修。

✿ 贷款条件：借款人申请这项贷款的时候必须要有装修合同。

✿ 贷款利率：最低利率是基准利率上浮30%，而且根据贷款人的资产信息、信用记录等，还有可能更高。

✿ 贷款额度：可以贷到房屋评估价的6~7成。

✿ 申请资料：贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证和财力证明等资料即可到该行进行申请，资料齐全的话，最快3周可以放款。

邮储银行房产抵押贷款要求

✿ 贷款额度：最高可以贷到6成。

✿ 贷款期限：最高可贷10年。

✿ 贷款用途：可以用于装修、购买耐用品等其他用途，不过不能用于购买房产。

✿ 申请资料：申请房产抵押贷款，客户除了要具备房产证、国土证、身份证等之外，还需要企业打印收入证明和流水，向银行申请后银行将派出评估公司。

✿ 贷款利率：不同的资信状况会导致利率不同程度上浮，资信比较好，利率就最低上浮20%;资信不太好，利率会上浮30%;如果还款逾期很多，可能没法办理。